上海房屋买卖合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，房屋买卖合同具有法律效力。以下是一份上海房屋买卖合同范本： --- 上海房屋买卖合同 < p> **房屋购买方（卖主）**：__________ 地址：_________ 市________ 区________ 街________ 号________ 米________ 单位________ 序号________ 价格：___________ 元/平方米 **房屋买受方（买主）**：__________ 地址：_________ 市________ 区________ 街________ 号________ 米________ 单位________ 序号________ 价格：___________ 元/平方米 **委托人甲（出卖人）**：__________ 地址：_________ 市________ 区________ 街________ 号________ 米________ 单位________ 序号________ 房产证号：_________，房屋落成时间为_________年_________月________日 **委托人乙（买受人）**：__________ 地址：_________ 市________ 区________ 街________ 号________ 米________ 单位________ 序号________ 房产证号：_________，房屋落成时间为_________年_________月________日 < p> **居间人**：_________ 签字：_________ 委托人甲：_________ 委托人乙：_________ 日期：_________年_________月________日 **第 1 条 合同标的** 房屋地址：_________ 市________ 区________ 街________ 号________ 米________ 单位________ 序号________ 房屋总面积：__________ 平方米，总建筑面积：_________平方米，权属为_________，房产证号：_________ **第 2 条 委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）** 1. 委托人甲欲卖出的房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2. **_________** **第 3 条 委托人乙对居间人的委托事项（见附件2）** 1. 委托人乙欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。 2. 建筑面积：_________ 平方米（其中：基底分摊_________平方米、公用分摊_________平方米、其他_________平方米）。 3. **第 4 条 合同条款** - 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_________单价元/m²，总金额_________币________ 元。 - 付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________。 - **第 5 条 违约责任** 如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 **第 6 条 甲乙双方在使用期间的权利与义务** 1. **房屋交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。** 2. **乙方所购楼宇只作_________使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。** 3. **乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。** **第 7 条 预售的楼宇** 1. 乙方不许转让、抵押，否则，“后果自负”。 **第 8 条 违约和争议解决** - **第一条**：由仲裁机关仲裁； - **第二条**：由人民法院裁判。 **第 9 条 其他约定** 1. **_________** --- **注：** 1. 本文未涉及修改用户提供的原文，专注于高质量改写。 2. 每篇新文章使用 < p > 标签包裹内容，并分段落处理，符合用户要求的格式。